Popis nemovitosti
Nabízíme vetší byt 3+1 s lodžií s komorou a sklepem (celková výměra 92,07m2). Bytová jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) cihlového domu bez výtahu. Bytový dům je situován v klidné ulici s dostatkem zeleně v okolí (nedaleko parku). Byt tvoří (obytná plocha 84,62m2) : centrální chodba (9,88 m2), kuchyň s velkým prostorem pro jídelnu (17,68m2), obývací pokoj (29,50m2) s balkonem (2,90m2), ložnice (15,32m2), dětský pokoj (15,50m2), koupelna (2,52m2) a samostatné WC (0,96m2). K bytu náleží také komora na patře (3,05m2) a zděný sklep v suterénu domu (4,40m2). Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje plynové topení (společný kotel pro celý dům). Bytová jednotka byla užívána 3 osobami a současné provozní náklady se pohybovaly okolo 3 500 – 4000Kč (FO, vodné, stočné, topení, el. spol. prostor, správa aj.) + el. energie. Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Původní stav : kupující může provést rekonstrukci dle vlastního vkusu a cítění (podlahy, obklady apod.), což je daleko výhodnější než předělávat či upravovat rekonstrukce předchozího vlastníka, které byly již kupujícím do prodejní ceny bytu zahrnuty při samotném prodeji (kupující tedy neplatí rekonstrukce 2x). 2) Cena : cena není přehnaně vysoká jako u zrekonstruovaných bytů (cena zrekonstruovaných bytů v této lokalitě se pohybuje okolo 3 500 000Kč. 3) Větší výměra bytu : k prodeji bývají velmi často panelákové bytové jednotky 3+1 okolo 70 – 75m2, ale prodeje zděných bytů okolo 85m2 (s komorou v patře téměř 90m2) se až tak často v nabídce neobjevují. 4) Existence balkonu : byt s balkonem znamená daleko větší komfort bydlení, než pouhé bydlení mezi 4 stěnami. 5) Zajímavá dispozice : velké místnosti, centrální chodba s přístupy do všech místností, v kuchyni větší jídelna. I s případnými náklady na rekonstrukci, získá kupující za příznivou cenu krásně velký cihlový byt, vhodný pro pohodlné rodinné bydlení na celý život (s tím, že kupující v budoucnu nebude muset při případném rozšíření rodiny řešit výměnu či pořízení bytu většího). Ve městě je veškerá občanská vybavenost (škola a školka do 5min. chůze) a dobré pracovní možnosti. Plzeň dostupná do 12min. jízdy autem. Nyní se prodlužuje čtyřproudová silnice až k Přešticím – do 3 let by měla být Plzeň dostupná po moderní rychlostní komunikaci a tímto se dostupnost krajského města ještě o několik minut ještě zrychlí (trasa Přeštice Plzeň Bory by mohla být dostupná pod 10min. jízdy). Dálnice D5 9min. jízdy. Po rekonstrukci nádherné prostorné bydlení pro rodinu na celý život!
