Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný výdělečný objekt s komerčními prostory (v přízemí a suterénu) a 4 byty (v patře), který se nachází v centru domažlického sídliště. Část ke komerčnímu využití tvoří : zavedený výdělečný hostinec (prodej i s vybavením), nákupní středisko COOP, nahrávací studio, zvukově odizolovaná hudební zkušebna, prostory pro uzenářskou výrobu a také samostatná provozovna s výlohou (bývalé řeznictví). Část k bydlení tvoří (4 bytové jednotky) : 3+kk – 69m2, 2+1 – 62m2, 2+kk – 48m2, 1+1 – 28m2. V současné době jsou všechny prostory pronajaty (mimo samotného hostince – jež provozuje majitel objektu a samostatné provozovny s výlohou – ideální pro obchod a služby – kadeřnictví, second hand, večerka apod.). Měsíční výnosovost je cca. 50 000Kč (při pronájmu hostince, obchodu a popř. prostor v suterénu možno zásadním způsobem zvýšit výnosovost objektu i návratnost této investice). V r. 2006 byly jednotlivé provozy i byty kompletně zrekonstruovány (mimo býv. řeznictví) vč. nových rozvodů el., vody, topení a část. odpadů. Objekt napojen na veškeré inženýrské sítě (každý jednotlivý provoz má vl. měření el. i vody) a vytápění zajišťuje ústřední plynové topení (2 okruhy – 1. prodejna, 2. hostinec+byty). U objektu dostatek parkovacích míst. Zajímavá investice s krátkou návratností a stabilními nájemci!
