SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

RD na ojedinělém místě!

Novinka
Zakázka 227252
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky AKTIVNÍ
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Obec Pomezí na Šumavě
Místo (poloha) okraj obce
Pozemek 856 m2
 
Cena

1 990 000 Kč

 
Informace o zakázce DOMAŽLICE - Husova 39
Tel.: +420 379 725 622, +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz

Nabízíme rodinný dům jedinečném místě! Objekt se nachází v pěkné členité šumavské přírodě s překrásným výhledem na sjezdovku v lyžařském středisku Hoher Bogen na německé straně hranice. Dům se nachází na samém okraji obce (polosamota - 1. přímý soused, ale v dostatečné vzdálenosti – velká míra soukromí). Prodávaná nemovitost je v původním stavu a je tedy potřeba počítat s její celkovou rekonstrukcí. Přízemí se skládá se ze dvou částí se samostatnými vchody - 1. část (obydlená) : předsíň, chodba, 3+1, koupelna, WC, - 2. část (neobydlená) : předsíň, 2 pokoje (možnost rozšíření obytné části nebo zřízení samostatného apartmánu k pronajímání či zbudování hostinského bytu s vl. vchodem). V podkroví 2 letní místnosti + další prostory pro vestavbu s vlastním vchodem (možnost vybudování dalšího samostatného apartmánu či ateliéru s proskleným štítem, ze kterého by byl neuvěřitelný výhled na šumavské vrcholky). V suterénu 2 sklepní místnosti. Na dům navazují stáje, dílna, kůlna, které spolu s domem tvoří tvar písmene L. Celková výměra pozemků, které jsou k užívání a tvoří tedy s domem souvislý celek je 2 688m2. Pozemky tvoří 3 části celku : 1) 856m2 vlastní prodávaný pozemek, 2) 1 067m2 pronájem od obce Všeruby (cena pronájmu cca. 1000Kč/rok, po dohodě s OÚ možný i odkup), 3) 765m2 v pronájmu od Pozemkového úřadu. Voda z obecního vodovodu (i z vl. studny), el. 230/400V, odkanalizování do septiku a vytápění zajišťuje etážové ústřední topení na tuhá paliva (kotel v koupelně). Výhodné je, především pro pracující v Německu, že se dům nachází přímo na hranicích se SRN (přechod Všeruby-Eschlkam 3km). Občanská vybavenost ve městě Kdyně 10km (vybavenost, lékaři, nákupy, Centrum vodní zábavy aj.). V okolí nedotčená čistá a členitá příroda (klid, soukromí). Objekt sice vyžaduje zásadní úpravy, co je zde ale daleko cennější, je jedinečná poloha a nádherný volný výhled na Šumavu. Polohu nelže popsat slovy či vyfotit – k tomu aby mohl člověk docenit jedinečnost tohoto místa, je bezpodmínečně nutná osobní návštěva. Opravdu jedinečná poloha - místo, které jen tak nekoupíte (velká míra soukromí a fantastický výhled)!

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]