SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

Novostavba RD 5km od Domažlic

Novinka
Zakázka 010226219
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky Rezervace
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Obec Kout na Šumavě
Místo (poloha) Okraj obce
Pozemek 1 181 m2
 
Cena

4 050 000 Kč

 
Informace o zakázce DOMAŽLICE - Husova 39
Tel.: +420 379 725 622, +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz

Exkluzivní nabídka - TOP bydlení. Nabízíme k prodeji nový RD s terasou (2 roky po kolaudaci) v Koutě na Šumavě, který je vzdálen pouhých 5km od Domažlic (4min jízdy autem). Dům má pěknou polohu nachází se na samém okraji zastavěného území s pěkným výhledem. Samotná stavba domu má dřevěnou konstrukci a je velmi kvalitně vystavěna a především zateplena (konstrukce obvodu domu : fermacellová deska polystyrén 40mm - odrazová folie - fermacellová deska - izolační vata 160mm - fermacellová deska polystyrén 150mm fasáda, stropy : deska, odrazová folie - izolační vata 260mm, okna : 6-ti komorová, trojsklo). Ač se dům na první pohled nezdá, je velmi prostorný (zastavěná plocha 151m2, dispozice 6+1+jídelna+2x sociální zázemí). Dispozice domu (nyní 2 byty) : vstupní předsíň, chodba, kuchyň (vč. kuchyňské linky), jídelna s malou terasou (snídaňová terasa), obývací pokoj, technická místnost (se sprchovým boxem), WC s pisoárem a umyvadélkem, dětský pokoj, ložnice (se vstupem na terasu, posuvné francouzské okno), 2x pokoj, koupelna s WC a větší místnost s kuchyňskou linkou (vybudována z bývalé garáže garáž bez větších nákladů možno znovu obnovit garážová vrata součástí prodeje). Dům napojen na : el. energii 230/400V, vodovod, kanalizaci a vytápění zajišťuje podlahové topení na el. + krbová kamna (nejsou součástí prodeje). Dům je velmi úsporný a měsíční platby za el. energii (topení + spotřeba domácnosti) se pohybovala okolo 2500Kč/měs. (a to při malém využívání krbových kamen). Pro ještě větší úsporu je možno osadit krbová kamna s výměníkem a vytápět celý dům dřevem (rozvody podlahového topení ke krbovým kamnům zhotoveny). K dokončení jsou zámkové dlažby (jiné dlažby či betony) a drobnosti na oplocení (několik planěk). Dům působí velmi pěkným dojmem a má mnoho nadstandardních prvků : el. ovládané žaluzie v pokojích se vstupem na terasu, 1x posuvné francouzské okno, podlahové topení s přípravou pro zapojení krbových kamen, velká terasa cca. 100m2, kvalitní zateplení úsporný provoz, kvalitní základová deska kopaná 1,3m do hloubky (náklady na vybudování 500 000Kč), opěrné zdi okolo pozemku aj. V obci základní občanská vybavenost : obchod, hostinec, škola, školka a dobré spoje (autobus i vlak). Krásná poloha (lokalita novostaveb) : okraj obce, klid. Krásné místo pro trvalé žití s dobrou dostupností do Domažlic (jen 5km). Dobrá cena! En. tř. sk. G (z důvodu nedování PENB).

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]