SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

Srub na fantastickém místě

Novinka
Zakázka 010226209
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky Prodáno
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Plzeň-jih
Obec Babice u Přeštic
Místo (poloha) 30km Plzen
Pozemek 2 197 m2

Nabízíme velkorysé rodinné sídlo před dokončením! Dům se nachází na velkém pozemku cca. 2000m2 na fantastickém místě cca. 30 km od Plzně (vyvýšené místo nad obcí s nádherným výhledem na Šumavu, polosamota, nedaleko les, klid a soukromí). Dům (zastavěná plocha 149m2) se nachází se na velmi prostorném pozemku (2 048m2). Na pozemek přiveden el. proud, dále se zde nachází studna a žumpa. K úplnému finálnímu dokončení je potřeba investice (odhadem 1mil. Kč), přitom prodejní cena podobných dřevostaveb na klíč (patrový srub o podobné užitné a zastavěné ploše) se pohybuje okolo 5 mil. Bez DPH (a to ještě bez pozemku a případně základové desky zde tipuji náklady za pořízení tak velkého a dobře situovaného pozemku vč. nákladů za vybudování základové desky na 1,5 2 mil.Kč). To znamená, že i při investici cca. 1mil. Kč, získá kupující nadstandardní rodinné sídlo na krásném místě za výhodných 4mil. Kč (v hodnotě daleko vyšší cca. 6,5 7mil. Kč). Je potřeba vzít v potaz, že soubor prodávaných nemovitostí v nových cenách je cca. 1,5mil. Kč za podobný pozemek (650Kč/m2), a okolo 5-6mil Kč za samotnou stavbu srubu na klíč, popř. 0,4mil. za základovou desku. Tyto náklady by musela osoba, která začne od nuly, vynaložit k tomu, aby získala podobný dům. Dům se tedy v tomto kontextu opravdu prodává za velmi výhodnou cenu (2,99mil.Kč). Tento dům je určen především pro osoby, které milují klid, přírodu a soukromí a které dokážou ocenit toto fantastické místo (faktem je, že dům si každý může upravit nebo dokončit k obrazu svému, ale polohu domu nikdy nikdo nezmění). Naopak nedokončenost stavby může být pro spoustu osob výhodou, protože dům lze dokončit dle vlastního svého vkusu a cítění (koupelna, kuchyň apod.). Dobré místo k trvalému žití : Klatovy 16km, Plzeň cca. 30Km (28min. jízdy), Přeštice 15km (15min jízdy, odkud povede během pár let ctyřproudá silnice až do Plzně). Tato nová komunikace by měla být dle plánu ŘSD hotová v r. 2022 (obchvat Přeštic o rok déle) a tím se podstatně zkrátí případné denní cestování za prací do Plzně. Velká užitná plocha, velký pozemek, nádherný srub, fantastické místo. Nutná osobní návštěva, aby mohl člověk docenit styl a jedinečnost stavby a především polohy a rovněž fantastický výhled na Šumavu. Kdo přemýšlí o stavbě podobné nemovitosti nebo o krásném bydlení, měl by tuto nabídku bez váhání využít (bezkonkurenční cena). Po dokončení nadstandardní dům (luxusní bydlení v přírodě a s dobrou dostupností na dálnici D5 i do Plzně i okolních měst Klatovy, Přeštice)! En.tr. sk G (z důvodu nedodání PENB).

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]