SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

Velký dům (8+2, provozovna)

Zakázka 010226009
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky Prodáno
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Obec Horšovský Týn
Místo (poloha) centrum, klid
Pozemek 2 045 m2

Nabízíme velký objekt jak k bydlení tak i zároveň ke komerčním účelům. Dům může sloužit jako vícegenerační rodinné zázemí, sídlo firmy, provozovna všeho druhu (kadeřnictví, kanceláře, masážní salon aj.), ubytovna dělníků aj. Objekt se nachází na velkém pozemku a tvoří jej celkem (4 podlaží) : suterén (kolaudace jako provozně-podnikatelské prostory), byt v přízemí velký 3+1 (150m2), obrovský mezonetový byt v patře 5+1 (190m2, 3. a 4. podlaží). Původní stavení (z r. 1976) prošlo v r. 1994 zásadní přestavbou nástavba patra, střecha, napojení na sítě aj. Dům má velmi pěknou polohu samotná stavba se nachází v zahradě (klidné prostředí), ale okraj velkého pozemku kopíruje hl. průjezdovou hlavní komunikaci (výhodné především při podnikání možnost umístění poutačů, bilboardů či reklam a tím snadno zviditelnit vl. firmu či předmět podnikání). Dispozice domu 1) Suterén (provozovna) : vstupní chodba, kancelář, 2x skladová místnost, garáž, kotelna, sociální zázemí (bývalá prádelna). 2) Přízemí (1.NP, původní stav) : velký byt 3+1, špíž, komora, koupelna, WC a veliká lodžie. 3) Patro (2.NP) : obrovský mezonet 5+1, lodžie, terasa, spíš, 2x sociální zázemí. Na upraveném zatravněném pozemku se nachází kůlny, skleník a okrasné keře a stromy (jinak pozemek z velké části obehnán živým plotem, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí). Objekt je napojen el. energii 230/400V, plyn, vodovod (má i vl. studnu spíše s užitkovou vodou), odpady svedeny do veřejné kanalizace a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva a plyn. Cenu objektu určuje : st. pozemek (přes 2000m2, obvyklá tržní cena 1000Kč/m2), 2x obrovský byt (tak velkého obvyklá cena bytu v H.T. 2 2,5mil Kč) a určitou cenu má také provozovna v suterénu. Důležitým faktorem, který také určuje konečnou cenu objektu je poloha nemovitosti (která je velkou devizou tohoto objektu). Ideální pro vícegenerační bydlení v kombinaci s podnikání ve vlastních prostorách (než placení drahých nájmů jak bytových tak nebytových prostor). Díky velikosti je dalším zajímavým investičním záměrem ubytování pracovních sil (Horšovský Týn je rozvinuté městečko s velkým počtem mezinárodních společnosti potýkajících se s trvalým nedostatkem pracovních sil). Dobré místo k trvalému žití a podnikání. Ve městě veškerá obč. vybavenost, vynikající pracovní možnosti a dobré pojení Domažlice Plzeň (cca. 1 - 2 x do hodiny tam i zpět). Obrovský dům s velkou variabilitou využití a na velmi výhodném místě! Při komunikaci s RK uvádějte č. zakázky 010226009.

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]