SAND RK

Realitní kancelář Domažlice / Plzeň

Tel./fax: +420 379 725 622 | Mob.: +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz | Web: www.sand.cz
text

Penzion (restaurace) na Klínovci

Novinka
Zakázka 010225638
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky AKTIVNÍ
Země Česká republika (CZ)
Kraj Ústecký kraj
Okres Chomutov
Obec Loučná pod Klínovcem
Místo (poloha) U hranic, centrum
Pozemek 633 m2
 
Cena

5 990 000 Kč

Možnost slevy - info v popisu
 
Informace o zakázce DOMAŽLICE - Husova 39
Tel.: +420 379 725 622, +420 602 408 137
E-mail: info@sand.cz

Nabízíme k prodeji penzion s možností přikoupení velké terasy a případně i pozemku se dvěma lyžarskými vleky. Penzion stojí v rozvinuté hojně navštěvované lyžarské oblasti v přímo u hraničního přechodu se SRN, kde se nachází lázeňské místo Kurort - Oberwiessenthal (velké množství turistů). Budova penzionu je jednou z nejstarších budov v obci, která původně sloužila jako radnice (vystavěna v barokním slohu z r. 1740). Přízemí penzionu tvoří : restaurace s barem + oddělený salonek (celkem 50 míst) a dále vinný sklípek (25 mist), kuchyň, kotelna (2x velký kombinovaný plynový kotel), 2x WC (pro hosty restaurace), 1x sprcha, recepční místnost, lyžárna a také sauna s bazénkem (sauna nyní bez vybavení – možno obnovení za nevelké náklady). V patře se nachází : a) apartmán (obývací pokoj, 2x ložnice, 2x WC, 1x sprcha), b) pokoj s vl. sociálním zázemín se třemi lůžky, c) pokoj s vl. sociálním zázemím se šesti lůžky. Ve 2. nadzemním patře : 3x pokoj (lůžka 3 – 3 – 4) se společnými sociálkami (4x WC, 2x oddělená sprcha). V podkroví (3. nadzemní patro) : 2x pokoj (3 lůžka) s vlastním umyvadlem (tyto pokoje byly užívány pro personál). Objekt je napojen na el. energii 230/400V, vodovod, odpady svedeny do vl. septiku (veřejná kanalizace nyní zavedena k budově – možnost okamžitého napojení), vytápění zajišťuje nové ústřední topení (měděné rozvody) na plyn (vl. nádrž na propanbutan – v obci již plyn zaveden – tato část obce bude plynofikována cca. do 3let). Pozemek tvoří : zastavěná plocha, zelená plocha za budovou, parkoviště před penzionem cca. 80m2 a také parkoviště objektu penzionu (cca. 18m x 8m, cca. 150m2). Přes cestu se nachází terasa (160m2) s garážemi a obchody (celkem 6 kójí), kterou je možné přikoupit (cena 2 490 000Kč). Odkup není podmínkou (možný i pronájem). V případě, že pro nového vlastníka nebude vlastnictví terasy důležité, bude terasa prodána jinému zájemci (o koupi terasy jsou již v současné konkrétní zájemci – současný majitel si ji ponechal jen z důvodu, protože je velmi pravděpodobné, že pro nového vlastníka (provozovatele penzionu) bude vlastnictví terasy terasy zásadní (terasa generovala slušné výdělky a výrazně zvedala zisky). Terasa byla vystavěna v r. 1999 z porobetonu a může v budoucnu sloužit jako základy pro další stavbu pro ubytování (z terasy nádherný výhled přímo na Fichtelbeg). Informace k poloze penzionu : a) 50m hraniční přechod Loučná – Oberwiessenthal (přímá viditelnost – možnost reklamy), b) 250m lyžarský areál Loužná (2x vlek, 3x upravovaná sjezdovka – technický sníh), c) 1km lyžarské středisko Oberwiessenthal, d) 2,5km lyžařské areál Klínovec (dostupný SKI-BUSem – zastávka 50m), e) 300m – upravené lyžarské stopy s napojením na Boží Dar a Oberwiessenthal (v létě ideální pro cykloturistiku – značené stezky). Tato lokalita je velmi perspektivní oblast pro podnikání v turistickém ruchu (obrovský rozvoj na české i německé straně a výhledové propojení obou sportovních středisek). Možnost přikoupení dvou lyžarských vleků (s pozemky) za penzionem. Penzion má využití jak v letním, tak v zimním období (obecně ale platí, že pokud někdo přemýšlí o podobné investici – je dobré otevřít penzion na zimu (tedy neodkládat koupi a snažit se stihnout vytěžit zimní sezónu), která zanedlouho nastane. Při koupi penzionu a terasy zároveň bude na nového kupujícího převeden zdarma vyasfaltovaný pozemek v hodnotě 500 000,-Kč (cesta mezi penzionem a terasou). V TOMTO PŘÍPADĚ (PŘI KOUPI OBOU JEDNOTEK) – SLEVA AŽ 1 000 000,-Kč !

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]